专家，房屋养老金不是变相的房产税

有媒体报道称，房屋养老金可能会成为变相的房产税，对此，专家表示，房屋养老金与房产税有着本质的不同，不应该混为一谈。

房屋养老金，顾名思义，是为老年人提供住房保障的一种制度，根据相关法规，缴纳房屋养老金是购房人的义务，这笔费用将被存入个人养老金账户，用于支付未来的住房费用，房屋养老金的缴纳标准通常是根据房屋面积、价值等因素确定的，并且会根据地区、房屋类型等有所差异。

而房产税，则是一种对房产进行税收征收的税制，根据税收法规，房产税的征收对象是房产的所有者，包括个人和机构，房产税通常根据房产的价值、用途、地理位置等因素来确定税率和税基，房产税的征收目的是增加政府财政收入，同时调节房地产市场。

从上述定义可以看出，房屋养老金和房产税有着本质的不同，房屋养老金是一种住房保障制度，缴纳费用用于支付未来的住房费用；而房产税则是一种对房产进行税收征收的税制，缴纳费用用于增加政府财政收入和调节房地产市场，将房屋养老金视为变相的房产税是不正确的。

专家还指出，房屋养老金和房产税的征收方式也有所不同，房屋养老金通常是由购房人自行缴纳，而房产税则由税务部门根据规定进行征收，将房屋养老金与房产税混为一谈可能会导致误解和混淆。

专家表示，房屋养老金不是变相的房产税，两者有着本质的不同，不应该混为一谈，购房人应当按照规定缴纳房屋养老金，以确保未来的住房保障；而政府则应当制定合理的房产税政策，以增加财政收入和调节房地产市场。